Многофункциональный деловой центр

МЕЖДУНАРОДНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР
на плато в створе улицы Теряна в городе Ереван, Армения

Концепция: Волчок Ю.П.

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Волчок Ю.П., Мичурин С.А., Осташевский В.В., Безменова Н.А.; при участии: Коряковцевой Л.И., Александрова А.А., Воробьёва А.Ю.

 

Авторская концепция, сформированная в этом проекте, адекватно отвечает гуманитарным по своей природе и содержанию принципам. Они становятся полномерным творческим основанием для современной трактовки закономерностей и возможностей градостроительного искусства, вытекающей из логики культуры, достигнутой в наше время. 

Формируя концепцию, авторы исходили из необходимости строго следовать основополагающему для них правилу: последовательно выявлять, поддерживать и сохранять внутреннее равновесие (диалог) между без малого 2800-летней биографией Еревана и его современной архитектурно-градостроительной историей, восходящей к первой половине двадцатых годов ХХ века и безоговорочно связанной с именем А.О. Таманяна.


Русский православный просветительский центр


Архитектор:  Захаров В.Г.

Проектирование - 2014г.

 




Участок под проектирование Русского православного просветительского центра расположен в г. Малага (Испания) в квартале ограниченном пересечениями улиц Пиндаро, Андромеды, проспекта Плутарко и пешеходной улицей.

Объемно-пространственная композиция сооружения строилась с учетом задания на проектирования и сложившейся сложной градостроительной ситуации существующей застройки.


Основным ядром и главным акцентом объёмно-пространственного решения является русский православный Храм.

Рядом с Храмом расположен дом причта (священнослужителя). Всё это расположено на уровне 2 этажа над стилобатом, периметр которого повторяет абрис границ всего участка.

В стилобате расположен учебный центр с конференц-залом на 300 мест.

Паркинг на 58 машиномест расположен в подземной части всего комплекса. Въезд в паркинг с проспекта Плутарко, выезд на улицу Пиндаро. Общая площадь сооружения — 5093.1 м2 (без учёта летних помещений).


Санаторно-туристический комплекс


Санаторно-туристический комплекс в г.Кисловодск

Архитектор — В.Г.Захаров
Проектирование — 2014 г.


Участок под проектирование санаторно-туристического комплекса расположен на сложном рельефе самой высокой точке Кисловодска, в районе существующего санатория «Пикет».

Перепад высот на участке достигает 12 метров. Высота от подножия горы до места расположения объекта около 80 метров. С территории комплекса открываются живописные виды на курортный парк, город и его окрестности.

 
 
 
 

На участке расположен главный корпус многофункционального комплекса, который включает в себя :

1. Приемно-вестибюльная группа помещений
2. Бювет, реабилитационный центр
3. Два спальных корпуса по 250 номеров каждый
4. Помещения сервисного обслуживания
5. Помещения лечебной группы, в т.ч.:

— водолечебное отделение
— стоматологическое отделение
— грязелечебное отделение
— диагностический центр с помещениями
— клинико-диагностическая лаборатория
6. Аква-комплекс
7 Помещения баров и ресторанов
8. Спортивно-оздоровительная группа помещений
9. Группа помещений отдыха и развлечений
10. Помещения культурно-досугового назначения
11. Хозяйственно-производственный помещения
12. Группа административных помещений


Вахтовый посёлок на Ямале

Архитектурная концепция вахтового посёлка на Ямале, 2013 г.



Курортный район "Храм Солнца"


г. Геленджик, Толстый мыс

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Айрапетов А.А.

Проектирование: 2006 г.

 

Курортный район "Гулливер"


г. Геленджик, Тонкий мыс

Архитекторы:
Захаров В.Г., Айрапетов А.А.

Проектирование: 2006 г.

 

16-ти квартирный жилой дом


г. Оренбург, ул.Набережная

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Айрапетов А.А.

Проектирование: 2007 г.

 


Проектируемое в неоклассическом стиле здание располагается в исторической части города, на углу улиц 9 Января и Набережной. В доме, имеющем охраняемую территорию двора, предполагается 4 типа комфортабельных квартир общей площадью более 3300 м?, подземный паркинг на 30 машиномест, мансардный этаж свободного назначения площадью более 600 м?.  С верхних этажей дома откроется прекрасный вид на Пушкинский бульвар, реку Урал, мост и Зауральную рощу.


Офисный комплекс


г. Оренбург, проспект Победы

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И., Осташевский В.В.

Проектирование: 2005 г.


Участок, отведённый под строительство офисного комплекса, расположен в ядре центральной части города, на пересечении проспекта Победы, улиц Рыбаковской и Маршала Жукова.

Проектирование комплекса общей площадью 4200 м? велось с учётом исторической значимости памятника архитектуры — Водонапорной башни.

В проекте проработаны важнейшие вопросы, связанные с организацией композиционно законченного пространства в районе развитой транспортной развязки у Водонапорной башни. Объёмно-пространственная композиция сооружения построена вокруг башни на расстоянии 25 метров от её стен. Предлагаемое архитектурное решение придаёт объекту индивидуальность и художественную выразительность.


Многофункциональный комплекс


г. Оренбург, Загородное шоссе

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И., Осташевский В.В.

Проектирование: 2007 г.


Торговый центр


г. Оренбург, на пересечении Театральной и Космической улиц

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И., Осташевский В.В.

Проектирование: 2004 г.





Торговый центр площадью более 5300 м? располагается на свободном от застройки участке в квартале Северо-восточного жилого района Оренбурга.

Объёмно-пространственное решение продиктовано сложной, ранее сложившейся градостроительной ситуацией. Проект здания разработан с учётом требований заказчика и архитектурно-планировочного задания.  Торговый центр включает в себя помещения торгового назначения (гипермаркет и магазины повседневного спроса), административного назначения, общественного питания (ресторан, кафе, бар), предприятия досуга и офисные помещения.

 

Морской вокзал


г. Петропавловск-Камчатский

Архитектор: Захаров В.Г.

Проектирование: 2011 г.


Частный жилой дом


Ресторан восточной кухни


г. Оренбург, ул. Туркестанская, 3

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И., Осташевский В.В.

Проектирование: 2005 г.



Проектируемый объект расположен в Южном административном округе Оренбурга, в окружении существующей застройки, рядом с небольшим сквером. С севера и с запада участок ограничен улицей Маршала Жукова и Туркестанской улицей, с востока и юга — 9-этажными панельными жилыми домами. На участке находится транформаторная подстанция, которая включается в пространственную структуру здания.

В проектируемом ресторане в основном должна быть представлена японская кухня. Архитектурно-художественный образ здания создавался в соответствии с его внутренним содержанием.

 

Застройка проспекта Гагарина


Архитекторы: 
Захаров В.Г., Айрапетов А.А., Мирзоянц В.И., Осташевский В.В.

Проектирование: 2005 г.







Проектируемый жилой и общественный комплекс располагается вдоль проспекта Гагарина в Южной административном округе Оренбурга, на участке площадью 6,1 га. Проспект образует важное и ответственное градостроительное направление. 

Существующие строения (ветхий жилой фонд) подлежат сносу. Фронт застройки проспекта Гагарина на данном участке будет представлять собой чередование высоких жилых домов с общественными зданиями, что создаст яркие акценты на фоне окружающей невыразительной застройки. В инфраструктуру комплекса входят подземные автостоянки, офисы, торгово-развлекательные и спортивные сооружения. Предлагаемое архитектурно-градостроительное решение позволяет создать около 49 000 м2 современного комфортабельного жилья.



Планировка и застройка мкр №19 г.Оренбурга



Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И., Осташевский В.В.

Проектирование: 2007 г.

Территория проектируемого микрорайона №19 занимает 21,2 га в северо-восточной части Оренбурга и ограничена с северо-востока Загородным шоссе, с северо-запада — Высотной улицей, с юго-запада — Салмышской улицей, и с юго-востока — Проектной улицей.

Основной задачей проекта является поиск оптимального архитектурно-градостроительного решения планировки и застройки микрорайона, позволяющего создать полноценную среду для комфортабельного проживания людей, следуя логике планировочного развития данной территории и используя её особенности.

Застройка микрорайона сформирована из 6 жилых групп и 2 жилых комплексов с торгово-общественными центрами, расположенными в северо-восточной и юго-западной частях микрорайона. Так, на юго-западе микрорайона — вдоль Салмышской улицы — располагаются три 17-этажных жилых дома, объединённых в стилобатной части торгово-общественным центром.

 

Особое внимание уделяется северо-восточной части микрорайона, где размещена надземная автостоянка на 300 машиномест и крупный жилой комплекс с общественным центром, рассчитанным на обслуживание не только населения данного микрорайна, но и прилегающих районов. Градостроительное решение этого узла, раскрывающегося на Загородное шоссе, придаёт оригинальность и своеобразие проектируемому микрорайону.


Планировка и застройка мкр №10 г.Оренбурга


Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И., Осташевский В.В., Айрапетов А.А.

Проектирование: 2005 г.



Территория проектируемого микрорайона №10 занимает 6,2 га в центральной части города Оренбурга и ограничена с севера существующей жилой застройкой, с востока — улицей Терешковой, с юга — Рыбаковской улицей, с запада — Комсомольской улицей.

В настоящее время на этой территории располагаются частные жилые и нежилые постройки, в основном — одноэтажные, относящиеся к ветхому жилому фонду, который подлежит сносу.

 

При разработке проекта учитывались существенные объективные факторы, которые повлияли на проектный подход. Основной задачей проекта являлось создание полноценной среды для комфортабельного проживания людей. Расчётная численность населения— 3980 чел., общая площадь проектируемых домов — более 124 000 м?.


Планировка и застройка мкр №17 г.Оренбурга


Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И., Айрапетов А.А., Осташевский В.В.

Проектирование: 2004 г.

Строительство: ведётся в настоящее время

 
 
 


Территория микрорайона №17 занимает площадь в 26,7 га и находится в северо-восточной части Оренбурга и ограничена с юго-востока Инверторной улицей, с юго-запада — Салмышской улицей, с северо-запада — Северным проездом и с юго-востока — проектируемой жилой улицей.
При разработке проекта учитывался ранее разработанный проект детальной планировки Северо-восточного жилого района города Оренбурга. Расчётная численность населения микрорайона №17 — 11 450 человек, которые должны проживать в 3 910 квартирах общей площадью более 226 000 м.
Застройка представлена 12-17-этажными кирпичными и монолитно-кирпичными жилыми домами, учреждениями и предприятиями обслуживания микрорайона. В первых этажах жилых домов, расположенных длинными сторонами вдоль красных линий микрорайона, размещаются офисы и помещения повседневного обслуживания. Два 17-этажных жилых дома башенного типа, расположенные вдоль Салмышской улицы, являются композиционным центром микрорайона и включают в себя торгово-общественный комплекс. На оси этого комплекса в центре застройки размещаются: общеобразовательная школа на 1700 учащихся, два детских сада по 280 мест, а также физкультурно-оздоровительный комплекс. В подземном пространстве под дворами каждой из групп застройки располагаются автомобильные паркинги общей вместимостью 1200 машиномест.


Архитектурно-градостроительная концепция развития территории телебашни


г. Москва, ул. Академика Королёва

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Айрапетов А.А.

Проектирование: 2008 г.

 

Участок, на котором расположен проектируемый комплекс, находится в СВАО г.Москвы, и имеет в плане форму, близкую к прямоугольнику. Объёмно-пространственное решение основано на центральной роли Останкинской телевизионной и радиовещательной башни — высотной доминанты города и памятника инженерного искусства ХХ века. Это решение направлено на формирование вокруг телебашни крупного общественного многофункционального комплекса, где здание телебашни является центральным структурным организующим центром. При этом изменения внешнего облика телебашни сведены к минимуму — тем самым не нарушается авторский замысел создателей здания.


Многоквартирный жилой дом


г. Оренбург, ул.Джангильдина, 20

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И., Осташевский В.В.

Проектирование: 2003 г.



13-этажное здание общей площадью более 2600 м? расположено в окружении существующей застройки и ориентировано главным фасадом на улицу Джангильдина. В доме 42 квартиры, в т.ч. пентхаусы на верхних этажах. Первый этаж — нежилой.

 

Торгово-досуговый центр


г. Москва, ул.Борисовские пруды

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И., Осташевский В.В., Айрапетов А.А.

Проектирование: 2004 г.


Участок расположен в районе Братеево ЮАО г.Москва, вблизи Братеевского моста. В настоящее время на этом месте находится временный рынок. Участок имеет проезды внутриквартального значения со стороны жилых домов, элементы благоустройства и озеленения.

 
 

Проектируемый многофункциональный торгово-досуговый центр, имеющий общую площадь более 20 000 м2, гармонично вписан в пересечение улицы Борисовские пруды и Братеевского моста. Вместе с прилегающими многоэтажными жилыми домами проектируемый комплекс образует цельное композиционное и функциональное решение участка, со своей системой зонирования территории, благоустройством, внутренними проездами и открытыми автостоянками на 420 машиномест.


Здание Правления Союза архитекторов России


г. Москва, Гранатный переулок, дом 20

Архитектор: Захаров В.Г.

Проектирование: 2002 г.


Участок, отведённый под проектирование, расположен в зоне особого градостроительного регулирования, где сохраняется исторически сложившийся характер застройки. Проектом предусмотрена периметральная застройка территории в границах существующих красных линий, замыкая исторические границы домовладения.

Административное здание Союза Архитекторов России представляет собой 3-5-этажное сооружение со сложным объёмно-пространственным решением. Здание сочетает в себе создание нового современного объёма с характеристиками архитектурных форм бывшей усадьбы и прилегающей исторической застройки, гармонично вписываясь в сложившуюся архитектурную среду.
Центром композиции здания является атриум, обеспечивающий естественное освещение лестничных и лифтовых холлов, а также коридоров и выставочного зала. Въезд на подземную стоянку предусмотрен со стороны Гранатного переулка, вдоль брандмауэрной стены.


Торговый центр

 


г. Оренбург, ул. Восточная.

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Айрапетов А.А.

Проектирование: 2001 г.



Участок под проектируемый объект расположен в Южном административном районе Оренбурга.

Объёмно-планировочная структура комплекса общей площадью 3100 м2 отличается компактностью в сочетании с чёткостью общего технологического решения. Проектом предусмотрены стоянки для личного и служебного автотранспорта.

 

Многофункциональный гостинично-деловой комплекс


г. Оренбург, ул.Чкалова—проспект Гагарина

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Айрапетов А.А.

Проектирование: 2007 г.

 

Проектируемое здание общей площадью более 70 000 м2 расположено в Оренбурге на пересечении улицы Чкалова и проспекта Гагарина. Основная идея проекта — создание яркого образа, который станет одним из символов города. Объёмно-пространственная композиция направлена, в том числе, на создание важного градостроительного ориентира, воспринимаемого на въезде в город со стороны аэропорта (по проспекту Гагарина).


Многофункциональный комплекс включает в себя гостиницу на 1200 мест и офисно-развлекательный центр. Входная группа офисно-развлекательного центра выполнена в виде ворот, которые «посажены» на планировочную ось проспекта Гагарина, проходящую между двумя 100-метровыми башнями комплекса. На участке расположены открытые автостоянки, элементы благоустройства.

 

Гостиница на 150 мест

 

г. Оренбург, ул.Кирова

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Айрапетов А.А., Мирзоянц В.И., Алексеева Ю.В.

Проектирование: 2007-2008


Проектируемый объект расположен в исторической части Оренбурга на ответственном градостроительном узле — пересечении улиц Комсомольской, Кирова и Пролетарской. Общая площадь здания — более 10000 м2.

Главный фасад выходит на улицу Кирова. Объект будет занимать доминирующее положение и гармонично вписываться в окружающую историческую застройку города. Фасады проектируемой гостиницы выполнены в контексте существующей гостиницы «Астория», которая была построена в стиле «модерн». Здание имеет 7 этажей, из которых 5 надземных и 2 подземных.


Молодежный жилой комплекс


г. Ташауз (Дагошуз), Туркменистан

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Мирзоянц В.И.

Проектирование: 1989 г.




МЖК на 990 квартир общей площадью 70 000 м2 представляет собой 2-4-этажную застройку на свободной территории в юго-восточном районе Ташауза. 

В структуру комплекса входят два детских сада-яслей, школа, детские и физкультурные площадки, спортивный корпус с плавательным бассейном. В отличие от ставших традиционными объектов массового домостроения новый проект включает расширенный набор элементов культурно-бытового обслуживания, необходимы для полноценной реализации социальных программ МЖК с его принципами самоуправления, коллективизма и взаимопомощи. Впрочем, никакие декларации не заслоняют в проекте главное: создание среды, в которой человек чувствовал бы себя уютно, мог создать индивидуальное пространство, сохранить свой собственный стиль жизни.

Здесь предусмотрены приквартирные дворики, открытые террасы, веранды, повышающие комфортабельность жилья. Создание тенисных тротуаров за счёт плотности застройки и устройства озеленённых арочных галерей, нарочитая «заземлённость» строений как нельзя лучше соответствуют природным и демографическим особенностям раойна проектирования. В совокупности возникает новая эстетическая среда, которую можно определить как неуловимый дух региона.

Проект отмечен дипломом III Всесоюзного смотра работ В/О «Архпроект» (1989), представлен на выставке «Социально-ответственные проекты в архитектуре» (США, 1990).


Многофункциональный комплекс

Италия, Тоскана, коммуна Монтиньозо

Архитекторы: 
Захаров В.Г., Айрапетов А.А.

Проектирование: 2010 г.